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20×9 年 1 月 1 日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公
20×9 年 1 月 1 日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公
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2022-08-02
45
问题
20×9 年 1 月 1 日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月 50 万元,于每季末支付,租赁期为 5 年,自合同签订日开始算起,租赁期首 3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过 10 亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入 100 万元。乙公司 20×9 年度实现营业收入 12 亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司 20×9 年度营业利润的影响金额是( )。A.570万元B.600万元C.700万元D.670万元
选项
A.570万元
B.600万元
C.700万元
D.670万元
答案
D
解析
甲公司收到的可变租赁付款额不是与指数或比率挂钩的,应当在实际发生时计入“租赁收入”,影响营业利润。免租金期间应确认租赁收入。甲公司 20×9 年度营业利润的影响金额=[50×(12× 5-3)]/5+100=670(万元)。
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