2. 财务会计
  3. 20×9 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公

20×9 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公

免费题库2022-08-02  35
问题 20×9 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月 50 万元，于每季末支付，租赁期为 5 年，自合同签订日开始算起，租赁期首 3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过 10 亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入 100 万元。乙公司 20×9 年度实现营业收入 12 亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司 20×9 年度营业利润的影响金额是（ ）。A.570万元B.600万元C.700万元D.670万元
选项 A.570万元
B.600万元
C.700万元
D.670万元
答案 D
解析 甲公司收到的可变租赁付款额不是与指数或比率挂钩的，应当在实际发生时计入“租赁收入”，影响营业利润。免租金期间应确认租赁收入。甲公司 20×9 年度营业利润的影响金额=[50×（12× 5-3）]/5+100=670（万元）。
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