(2013年真题)2012 年 3 月 1 日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙

考试题库2022-08-02  48

问题 (2013年真题)2012 年 3 月 1 日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3 000 万元;2012 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为 3 200 万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司 2012 年度利润总额的影响金额是( )万元。A.180B.200C.350D.380

选项 A.180
B.200
C.350
D.380

答案 C

解析 2012 年度 10 个月的租金收入=180/12×10=150(万元);公允价值变动计入公允价值变动损益的金额为 200 万元,所以影响利润总额的影响金额为 350 万元。
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