2. 财务会计
  3. 依据房产税的相关规定，下列说法正确的是（ ）。A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

依据房产税的相关规定，下列说法正确的是（ ）。A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

admin2022-08-02  96
问题 依据房产税的相关规定，下列说法正确的是（ ）。A.产权出典的，由出典人缴纳房产税B.房开企业尚未使用或出租而待售的商品房，属于房产税征税范围C.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调D.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
选项 A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.房开企业尚未使用或出租而待售的商品房，属于房产税征税范围
C.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
D.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
答案 D
解析 选项A：产权出典的，由承典人纳税；选项B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；选项C：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
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