甲公司2020年年初拥有一栋办公楼,2020年6月1日用于投资联营(收取固定收入

考试题库2022-08-02  50

问题 甲公司2020年年初拥有一栋办公楼,2020年6月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期2年,当年取得不含增值税固定收入50万元。该办公楼原值3200万元,当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,甲公司2020年应缴纳的房产税为(   )万元。A.19.44B.17.20C.11.52D.14.70

选项 A.19.44
B.17.20
C.11.52
D.14.70

答案 B

解析 对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产租金,应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。甲公司2020年应纳房产税=3200×(1-30%)×1.2%×5/12+50×12%=17.2(万元)。
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