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  3. 甲公司2020年年初拥有一栋办公楼，2020年6月1日用于投资联营（收取固定收入

甲公司2020年年初拥有一栋办公楼，2020年6月1日用于投资联营（收取固定收入

考试题库2022-08-02  73
问题 甲公司2020年年初拥有一栋办公楼，2020年6月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期2年，当年取得不含增值税固定收入50万元。该办公楼原值3200万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%，甲公司2020年应缴纳的房产税为（   ）万元。A.19.44B.17.20C.11.52D.14.70
选项 A.19.44
B.17.20
C.11.52
D.14.70
答案 B
解析 对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。甲公司2020年应纳房产税=3200×（1-30%）×1.2%×5/12+50×12%=17.2（万元）。
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