某公司2021年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该

考试题库2022-08-02 89

问题某公司2021年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（）万元。A.30B.36C.24D.60

选项 A.30
B.36
C.24
D.60

答案 B

解析选项B正确，契税的计税依据不含增值税。土地使用权出售、房屋买卖，其计税价格为成交价格。该公司购入写字楼应纳契税税额=1200×3%=36（万元）。

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税法2

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