2. 财务会计
  3. （2019年真题）位于某市郊区的物流公司，占地面积共计 20000 平方米，其中

（2019年真题）位于某市郊区的物流公司，占地面积共计 20000 平方米，其中

资格题库2022-08-02  41
问题 （2019年真题）位于某市郊区的物流公司，占地面积共计 20000 平方米，其中：办公区占地 18000 平方米，职工医院占地 600 平方米，幼儿园占地 400 平方米，内部绿化区占地 1000 平方米。2019 年发生以下占地情形：（1）经有关部门批准，3 月份征用耕地 20000 平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金 1800 万元、市政建设配套费用 150 万元后，公司实际缴纳出让金 1200 万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计 500 万元。（2）4 月底无偿使用某免税单位占地面积为 2000 平方米的房产，用于存储大宗商品，租期一年。（注：当地适用城镇土地使用税年税额为 6 元/平方米、耕地占用税税额为 20 元/平方米、契税税率为 3%）根据以上资料，回答下列问题：2019 年该物流公司除无偿使用免税单位的房产外，还应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。A.5.7B.10.8C.11.4D.12.0
选项 A.5.7
B.10.8
C.11.4
D.12.0
答案 C
解析 （1）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用的土地，免征城镇土地使用税。
（2）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。（3）该物流公司还应缴纳城镇土地使用税=（18000+1000）×6÷10000=11.4（万元）。
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