2. 财务会计
  3. 某企业 2021 年 3 月投资 1500 万元取得 5 万平方米的土地使用权，

某企业 2021 年 3 月投资 1500 万元取得 5 万平方米的土地使用权，

admin2022-08-02  37
问题 某企业 2021 年 3 月投资 1500 万元取得 5 万平方米的土地使用权，用于建造面积 3 万平方米的厂房，建筑成本和费用为 2000 万元，2021 年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（ ）万元。（不考虑增值税的影响）A.3200B.3500C.5000D.6500
选项 A.3200
B.3500
C.5000
D.6500
答案 B
解析 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率大于 0.5（3÷5=0.6），按地价全额计入房产原值，因此所确定的征收房产税的房产原值=1500+2000=3500（万元）。
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