2. 财务会计
  3. 某企业 2020 年初房产原值 3000 万元，其中厂房原值 2600 万元，厂

某企业 2020 年初房产原值 3000 万元，其中厂房原值 2600 万元，厂

资格题库2022-08-02  44
问题 某企业 2020 年初房产原值 3000 万元，其中厂房原值 2600 万元，厂办幼儿园房产原值 300 万元，地下工业用仓库原值 100 万元。该企业 2020 发生下列业务： （1）6 月 30 日将原值为 300 万元的厂房出租，合同约定每年租金 24 万元（不含增值税），7 月 1 日起租，租赁期 3 年。 （2）7 月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额 200 万元，9 月份交付使用。 （注：政府规定计算房产余值的扣除比例是 20%，工业用途地下建筑房产以原价的 50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。）2020 年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。A.246600B.247080C.249600D.258880
选项 A.246600
B.247080
C.249600
D.258880
答案 C
解析 应缴纳房产税＝[（2600-300）×（1-20%）×1.2%＋300×（1-20%）×1.2%×6÷12＋12×12%]×10000＝249600（元）
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