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  3. （2013年真题）某企业 2012年 3月 1日以协议方式取得一块地的土地使用权

（2013年真题）某企业 2012年 3月 1日以协议方式取得一块地的土地使用权

题库2022-08-02  74
问题 （2013年真题）某企业 2012年 3月 1日以协议方式取得一块地的土地使用权，支付土地出让金 3000万元，拆迁补偿费 1000万元， 5月 20日缴纳市政建设配套费 500万元。当地契税税率为 4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A.120B.140C.160D.180
选项 A.120
B.140
C.160
D.180
答案 D
解析 以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。该企业应缴纳契税 =（ 3000+1000+500 ） ×4%=180（万元）。
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