首页
登录
财务会计
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019 年发生如下业务: (1)1
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019 年发生如下业务: (1)1
admin
2022-08-02
53
问题
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2019 年发生如下业务: (1)1 月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款 9000 万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的 80%用于开发建造住宅楼。 (2)开发期间发生房地产开发成本 3000 万元,其中包括:前期拆迁补偿费 100 万元、直接建筑成本 2300 万元、环卫绿化工程费用 80 万元、利息费用 520 万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。 (3)开发期间发生管理费用 1100 万元、销售费用 800 万元。 (4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。(5)12 月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为改造安置住房房源,取得不含税收入 3500 万元,该职工宿舍楼于 2013 年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款 10 万元,转让时评估价格为 3000 万元,缴纳相关税金 180 万元。 (已知:当地政府规定,契税税率 3%,房地产开发公司开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。) 根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时扣除项目金额合计为( )万元。A.10985.60B.12864.80C.12964.80D.12990.00
选项
A.10985.60
B.12864.80
C.12964.80
D.12990.00
答案
C
解析
销售住宅楼应缴纳的增值税=20000×5%=1000(万元)销售住宅楼应缴纳的城建税及附加=1000×(5%+3%+2%)=100(万元)加计扣除金额=(7416+2480)×20%=1979.20(万元)扣除项目金额合计=7416+2480+(7416+2480)×10%+100+1979.2=12964.80(万元)
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/512413.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
2018年10月,甲市乙区居民杨某在居所附近的某师范大学附中校园内开办一家私人经
根据《刑法》规定,下列关于非法出售增值税专用发票罪中出售的“专用发票”的叙述,正
甲公司欲在乙市建一家分公司,向乙市的规划局、土地管理局、市场监督管理局等职能部门
甲市的王先生购买了位于乙市的政策性住房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公
刘某系甲公司的董事兼总经理,该公司主要经营计算机销售业务。任职期间,刘某代理乙公
根据我国《刑法》规定,下列罪名中,法定最高刑是无期徒刑的有()。A.虚开增值税
对涉及增值税专用发票的犯罪案件(在不考虑数额或份数的限制下),下列处理正确的有(
根据刑法理论,构成伪造、出售伪造的增值税专用发票罪,必须有伪造、出售伪造的增值税
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
甲公司(具有一般纳税人资格)财务负责人张某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内
随机试题
Gesturesarethesilentlanguageofeveryculture.Itisimportanttoknowt
应该从()两个维度实施系统性风险监管。A.跨行业维度 B.时间维度
独白式是导游人员讲述而游客倾听的语言传递方式,一般运用于导游人员()之中。A.
患者,女,18岁,失足落入水中,15分钟后被救出,呼之应,胸廓无起伏。抢救该患者
若旧设备继续使用1年的年成本低于新设备的年成本,则应采取的措施是()。A、更新或
吗啡镇痛作用是由于A.抑制大脑边缘系统B.降低外周神经末梢对疼痛的感受性C.抑制
下列{pz_填空}不属于采购人承担民事法律责任的违法行为。()A.采购人集中采
充血性心力衰竭患者的呼吸节律特点是 A.Kussmaul呼吸B.Che
背景材料:某施工单位承接了一段长30km的沥青混凝土路面施工,其中基层采用厂拌
在汇总记账凭证账务处理程序下,月末应与总账核对的内容有()。A、银行存款日记账
最新回复
(
0
)