2. 财务会计
  3. 下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（　）。A.个人之间互换自有居住用房（经

下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（　）。A.个人之间互换自有居住用房（经

考试题库2022-08-02  108
问题 下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（　）。A.个人之间互换自有居住用房（经当地税务机关核实）B.房地产的评估增值C.以房屋抵偿债务D.双方合作建房，建成后分房自用E.企业之间互换房地产
选项 A.个人之间互换自有居住用房（经当地税务机关核实）
B.房地产的评估增值
C.以房屋抵偿债务
D.双方合作建房，建成后分房自用
E.企业之间互换房地产
答案 AD
解析 选项A，对个人之间互换自有居住用房的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项B，房地产的评估增值，并没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围，不征收土地增值税；选项C，以房屋抵偿债务，房屋权属发生转移，应该征收土地增值税；选项D，合作建房，建成后分房自用，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税；选项E，企业之间互换房地产，不免土地增值税。
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