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财务会计
下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中,说法正确的有( )。
下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中,说法正确的有( )。
资格题库
2022-08-02
72
问题
下列关于纳税人提供不动产租赁服务增值税征收管理的表述中,说法正确的有( )。A.一般纳税人跨县(市、区)出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税B.个体工商户出租住房,按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额C.纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,属于视同销售服务D.房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目,按照 5%的征收率计算应纳税额E.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
选项
A.一般纳税人跨县(市、区)出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税
B.个体工商户出租住房,按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额
C.纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,属于视同销售服务
D.房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目,按照 5%的征收率计算应纳税额
E.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
答案
BDE
解析
选项 A:一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,应按照 3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。选项 C:纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务。
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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