2. 财务会计
  3. 某工业企业（增值税一般纳税人）2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼

某工业企业（增值税一般纳税人）2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼

练习题库2022-08-02  39
问题 某工业企业（增值税一般纳税人）2021年3月1日转让其位于县城的一栋自建的办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的地价款为2880万元，契税率4%，备案登记手续费4.8万元；发生建造成本4000万元，转让时经政府批准设立的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：该企业选择简易计税方法计算增值税，成新度折扣率60%；转让时缴纳印花税6万元）要求：根据上述资料，回答下列问题：该企业转让自建办公楼应缴纳的增值税（   ）万元。A.233.01B.349.51C.380.95D.571.43
选项 A.233.01
B.349.51
C.380.95
D.571.43
答案 D
解析 该企业应纳增值税=12000/（1+5%）×5%=571.43（万元）。
转让自建不动产选择按照简易计税办法计算增值税时，用全额和5%的征收率价税分离计算。
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