2. 财务会计
  3. 下列情形中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。A.个人销售商铺 B.企业吸收合

下列情形中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。A.个人销售商铺 B.企业吸收合

免费题库2022-08-02  61
问题 下列情形中，需要缴纳土地增值税的是（   ）。A.个人销售商铺B.企业吸收合并过程中涉及房地产过户C.因国家建设需要而被政府收回房地产D.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产
选项 A.个人销售商铺
B.企业吸收合并过程中涉及房地产过户
C.因国家建设需要而被政府收回房地产
D.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产
答案 A
解析 选项A正确，对个人销售住房暂免征收土地增值税，个人销售商铺没有税收优惠，需要按照规定交纳土地增值税；选项B错误，对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税暂不征收。选项C错误，因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税；选项D错误，因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产，免征土地增值税。
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