首页
登录
财务会计
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2021年5月后转让A项目部分房产,取得含税
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2021年5月后转让A项目部分房产,取得含税
考试题库
2022-08-02
52
问题
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2021年5月后转让A项目部分房产,取得含税收入50 000万元,A项目所占土地向政府部门支付的土地价款为10 000万元。同月转让B项目房产,取得含税收入30 000万元,B项目所占土地向政府部门支付的土地价款为7 000万元。已知两项目均已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税,B项目适用一般计税方式缴纳增值税。该公司两项目在土地增值税清算时应确认收入共( )万元。A.80000.00B.66196.16C.75719.97D.75141.99
选项
A.80000.00
B.66196.16
C.75719.97
D.75141.99
答案
C
解析
土地增值税清算时以取得的不含增值税收入确认收入,需分别计算转让两项目应缴纳的增值税,将含税收入还原为不含税收入。(1)A项目选择选简易计征,适用征收率5%,以销售额全额计征增值税,应纳增值税=50 000÷( 1 + 5 % ) × 5 % = 2 380.95(万元),转让A项目不含税收入=50 0 0 0 - 2 3 8 0 . 9 5 = 4 7 6 1 9 . 0 5(万元);(2)B项目适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。应缴纳增值税=(30 000-7 000)÷(1+9%)×9%=1 899.08(万元),转让B项目不含税收入=30 000-1 899.08=28 100.92(万元)。综上,两项目共确认收入=47 619.05+28 100.92=75 719.97(万元),选项C正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/511292.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
纳税人对法定受案范围内的税务具体行政行为不服,可以依法申请复议,下列税务具体行政
根据《税务行政复议规则》,纳税人对税务机关()的行为不服,可以不经复议直接向法
(2019年真题)根据刑法理论,构成伪造、出售伪造的增值税专用发票罪,必须有伪造
(2019年真题)根据《合伙企业法》规定,下列有关普通合伙企业财产、财产份额转让
(2013年真题)袁某认为中川区房产管理局对他的房产信息记载有误,要求更正,该局
(2011年真题)下列关于有限责任公司股东转让股权的说法中,不正确的是()。A
下列关于个人独资企业营业转让的说法正确的是()。A.个人独资企业的营业整体转让
(2016年真题)2021年7月2日,甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精
(2016年真题)2021年7月2日,甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精
(2010年真题)根据物权法律制度的规定,特定物转让()。A.可以物的交付作为
随机试题
【B1】[br]【B9】[audioFiles]audio_eufm_j01_245(200910)[/audioFiles]givesbirthto
Martinfromtimetotimeofferedremarks______theeffectthathewasawonderf
[originaltext]Exportersaregoingtohavetochangeiftheyhopetopenetra
天然漆为我国特产,又称大漆或生漆。其下列特性哪一条是错的?( )A.漆膜坚硬、
2014年4月13日5时38分许,某工程有限公司桥梁施工工地,一台通用门式起重机
A.腹水为渗出液 B.腹水介于渗漏之间 C.腹水为漏出液 D.腹水为血性
患儿,男,6岁。西医确诊为急性肾小球肾炎。病程第9日,症见肢体浮肿,尿少,咳嗽气
2013年3月23日,全球许多国家都参与了“地球一小时”活动。活动主题为“我做绿
病毒性心肌炎的病变包括( )。A.心肌细胞间质水肿 B.心肌间质内淋巴细胞、
野狼在草地上勤奋地磨牙,狐狸跟它说:天气这么好,大家都在休息,猎人和猎狗都回家了
最新回复
(
0
)