下面可以享受免征土地增值税税收优惠政策的情形是( )。A.企业间互换办公用房

题库2022-08-02  49

问题 下面可以享受免征土地增值税税收优惠政策的情形是( )。A.企业间互换办公用房B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

选项 A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

答案 D

解析 选项A,企业之间互换办公用房没有免征土地增值税的规定,个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;选项B,企业将房地产转让给政府机关没有免税规定,照章征税;选项C,从事房地产开发的企业将其建造的商品房进行投资、联营的,应当征收土地增值税;选项D,因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产的,免征土地增值税。
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