2. 财务会计
  3. 下列关于房地产企业土地增值税清算的说法，错误的是（ ）。A.房地产开发企业销售已

下列关于房地产企业土地增值税清算的说法，错误的是（ ）。A.房地产开发企业销售已

资格题库2022-08-02  36
问题 下列关于房地产企业土地增值税清算的说法，错误的是（ ）。A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本B.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额C.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除D.建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金可以按比例计算扣除
选项 A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
B.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
C.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除
D.建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金可以按比例计算扣除
答案 D
解析 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。
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