2. 财务会计
  3. 关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的有（ ）。A.凡

关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的有（ ）。A.凡

资格题库2022-08-02  60
问题 关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的有（ ）。A.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额B.未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权支付的金额C.出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额D.凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额E.旧房评估价格=房地产重新构建价格×成新度折扣率
选项 A.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B.未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权支付的金额
C.出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
D.凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
E.旧房评估价格=房地产重新构建价格×成新度折扣率
答案 BCE
解析 选项 A、D，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算扣除。
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