2. 财务会计
  3. （2019年真题）关于土地增值税优惠政策，下列说法错误的有（ ）。A.将空置的职

（2019年真题）关于土地增值税优惠政策，下列说法错误的有（ ）。A.将空置的职

admin2022-08-02  38
问题 （2019年真题）关于土地增值税优惠政策，下列说法错误的有（ ）。A.将空置的职工宿舍转让作为改造安置住房房源，应就其全部增值额按规定计税B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税，超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
选项 A.将空置的职工宿舍转让作为改造安置住房房源，应就其全部增值额按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税，超过20%的，应就其全部增值额按规定计税
答案 ABD
解析 选项 A，转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额 20%的免税；选项 B，对个人销售住房暂免征收土地增值税，销售商铺不适用该优惠政策；选项 D，房地产开发企业将开发产品对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，缴纳土地增值税。
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