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财务会计
(2012年真题)下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。A
(2012年真题)下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。A
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2022-08-02
38
问题
(2012年真题)下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B.对于分期开发的房地产项目,各期清算方式应保持一致C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
选项
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目,各期清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
答案
BCE
解析
选项 A,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除;选项 D,房地产企业发生的装修费可以作为开发成本全额扣除。
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税法1题库税务师分类
税法1
税务师
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