2. 财务会计
  3. 下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。A.丙公司开发的住宅已销

下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。A.丙公司开发的住宅已销

题库2022-08-02  21
问题 下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（    ）。A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%，自用的面积占可售面积的5%B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售（预售）许可证，截止2019年3月底仍未销售完毕E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%
选项 A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%，自用的面积占可售面积的5%
B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让
C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕
D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售（预售）许可证，截止2019年3月底仍未销售完毕
E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%
答案 BC
解析 纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：
（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的（选项C）；
（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的（选项B）；
（3）直接转让土地使用权的。
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