关于土地增值税优惠政策,下列说法错误的有( )。A.将空置的职工宿舍转让作为改造

最全题库2022-08-02  65

问题 关于土地增值税优惠政策,下列说法错误的有( )。A.将空置的职工宿舍转让作为改造安置住房房源,应就其全部增值额按规定计税B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

选项 A.将空置的职工宿舍转让作为改造安置住房房源,应就其全部增值额按规定计税
B.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
C.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

答案 ABD

解析 选项A,转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的免税;
  选项B,对个人销售住房暂免征收土地增值税,销售商铺不适用该优惠政策;选项D,房地产开发企业将开发产品对外投资,发生所有权转移时应视同销售房地产,缴纳土地增值税。
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