房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房

资格题库2022-08-02  63

问题 房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的(   )。A.向政府部门支付的拆迁补偿费用B.向政府部门支付的征地费用C.向建筑企业支付的土地前期开发费用D.向其他单位或个人支付的土地出让收益E.向其他单位或个人支付的土地前期开发费用

选项 A.向政府部门支付的拆迁补偿费用
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
E.向其他单位或个人支付的土地前期开发费用

答案 AB

解析 选项AB正确,房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。土地价款,包括土地受让人向“政府部门”支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/508241.html

最新回复(0)