首页
登录
财务会计
在计算房地产企业的土地增值税时,关于房地产开发费用的表述正确的有( )。A.
在计算房地产企业的土地增值税时,关于房地产开发费用的表述正确的有( )。A.
考试题库
2022-08-02
90
问题
在计算房地产企业的土地增值税时,关于房地产开发费用的表述正确的有( )。A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除C.借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除E.利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除
选项
A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C.借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
E.利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除
答案
AD
解析
选项AD正确、选项B错误,财政部、国家税务总局还对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定:一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。选项CE错误,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用以取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的10%以内计算扣除。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/508032.html
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师分类
涉税服务实务
税务师
相关试题推荐
黄河公司与兴邦公司均为增值税一般纳税人,黄河公司为建筑施工企业,适用增值税税率为
黄河公司与兴邦公司均为增值税一般纳税人,黄河公司为建筑施工企业,适用增值税税率为
下列关于市场风险溢酬的表述中,错误的是()。A.若市场抗风险能力强,则市场
下列关于借款费用资本化暂停或停止的表述中,正确的有()。A.资产在购建或者
企业取得与收益相关的政府补助时,如果用于补偿企业以后期间发生的相关费用或损失的,
企业发生的下列交易或事项中,不影响发生当期营业利润的是()。A.因存货减值
下列关于土地使用权会计处理的表述中,错误的是()。A.使用寿命不确定的土地
甲企业于2020年1月1日以680万元的价格购进当日发行的面值为600万元的公司
黄山公司2018年适用的企业所得税税率为15%,所得税会计采用资产负债表债务法核
长江公司适用的企业所得税税率为25%,采用资产负债表债务法核算。2017年年初递
随机试题
Technically,anysubstanceotherthanfoodthataltersourbodilyormental
Imagineyouwenttoarestaurantwithadate;hadaburger,paidwithacred
Everythingwillbefavorableforautomakers,iftheykeeponprogressing.[br]
[originaltext]TodayI’mgoingtotalkabouttents.Campingisstilloneof
有下列情形( )之一的,可以减征个人所得税,具体幅度和期限,由省、自治区、直辖
辛味药物的作用是A.行气B.缓急C.收敛D.软坚E.燥湿
我国义务教育的立法宗旨是发展( )。A.专业教育 B.中等教育 C
简述现代企业人力资源管理各个历史发展阶段的特点。
结核菌感染引起的细胞介导免疫反应和迟发性变态反应是 A.不同细菌引起的同一种反
甲公司适用的所得税税率为25%。2×19年甲公司实现利润总额1050万
最新回复
(
0
)