某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8％，则这项投资的

考试题库2022-08-02 71

问题某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8％，则这项投资的净现值是( )万元。已知：(P/F，8％，6)=0.6302。A.2．086B.2．604C.2．834D.2．905

选项 A.2．086
B.2．604
C.2．834
D.2．905

答案 B

解析此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。本题中投资的净现值NPV=-10+20(P/F，8％，6)=-10+20×0.6302=2．604(万元)。

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中级建筑与房地产经济

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