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财务会计
材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，
材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，
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2022-08-02
74
问题
材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元(P=30％)；(2)10000万元(P=50％)；(3)12000万元(P=20％)。基准收益率为12％，已知：(P／A，12％，5)=3．605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元／件，生产能力为6000件/年。?该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为（ ）万元。查看材料A.-6835B.-6889C.-6975D.-7008
选项
A.-6835
B.-6889
C.-6975
D.-7008
答案
C
解析
本题考查净现值的计算：5000×(P/A，12％，5)-25000=5000×3．605-25000=6975(万元)。
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中级建筑与房地产经济
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