共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据

练习题库2022-08-02 63

问题共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。

根据以上资料，回答以下问题：方案1的净现值为()万元。A:2038.4B:2801.9C:4900D:60008

选项方案1的净现值为()万元。
A:2038.4
B:2801.9
C:4900
D:60008

答案 B

解析方案1的净现值PW<sub>1</sub>=

-7000=2801.9（万元）。
方案2的净现值PW<sub>2</sub>=

-4000=2038.5（万元）。

-7000=0，由此得到方案1的内部收益率i=23.67%。
在方案2前期投资额少于方案1时，方案2的内部收益率已经高于方案1，所以方案2优于方案1。

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中级建筑与房地产经济

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