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非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身
非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身
题库
2022-08-02
27
问题
非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用（服务质量）来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是()。A:净现值法B:内部收益率法C:经济效益分析D:成本效用分析
选项
A:净现值法
B:内部收益率法
C:经济效益分析
D:成本效用分析
答案
D
解析
此题考查建设项目评价分析和民用建筑项目的特点。除了以盈利为目的的民用建筑，项目评价的目的不是为了自身的盈利，虽然有些项目有时也能收取一定的服务费用，但主要目的应是通过向社会提供一定的服务，以满足人民物质文化生活的需要。因此，其效果不能简单地使用货币表示的经济指标来衡量，如学校、体育馆、展览馆、医院、影剧院等项目，应主要评价其社会效果和宏观经济效果。费用效果分析是指通过比较项目预期的效果与支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性。效果难以或不能货币化，或货币化的效果不足项目目标的主体时，在经济评价中应采用费用效果分析，其结论作为项目投资决策的依据之一。
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中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
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