首页
登录
财务会计
共用题干 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现
共用题干 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现
练习题库
2022-08-02
35
问题
共用题干某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是:(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。根据题意,回答下列问题:该物业净现值的期望值为()万元。A:6891B:6905C:6986D:7085
选项
该物业净现值的期望值为()万元。
A:6891
B:6905
C:6986
D:7085
答案
D
解析
财务净现值PW=5000*(P/A,12%,5)-25000=5000*3.605-25000=-6975(万元)。
物业年净现金流量为5000万元时,财务净现值PW=-6975万元;净现金流量为10000万元时,财务净现值PW=10000*(P/A,12%,5)-25000=11050(万元);净现金流量为12000万元时,财务净现值PW=12000*(P/A,12%,5)-25000=18260(万元)
Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件),生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比,即BEP=Q*/Q<sub>n</sub>*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中,Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点,F表示年的固定成本,P表示单位产品的销售价格,V表示单位产品的变动成本。选项A,产量的盈亏平衡点高,项目承受的风险大;选项C,若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点上升。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/491086.html
本试题收录于:
中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
中级经济师
相关试题推荐
某投资项目总投资为10000万元,基准收益率为10%,总投资现值为9636万元,
关于净现值的说法,正确的是()。A:同一项目的净现值随着折现率的增大而减小
某投资项目各年的现金流量如下表: 年份
当投资项目的()时,投资项目是可以接受的。A:收益率小于资金成本 B:收益率
某投资项目总投资为10000万元,基准收益率为10%,总投资现值为9636万元,
在进行投资项目的经济评价中,在正常情况下,当方案的内部收益率()时,项目是可行的
下列各项属于短期投资的有( )。 A.对应收账款的投资 B.购买设备
在考虑资金时间价值时,需将某投资项目几年后的残值转换为期初投资时的现值,那么,在
某投资项目的期初投资为1000万元,项目终结时收回残值100万元,寿命期为10年
下列关于投资经济效益的说法正确的是( )。 A.投入越少,投资经济效益越好
随机试题
Baltimorewasfoundedin1729.Foragenerationitseemednodifferentfrom
下列药物中,骨形成刺激剂为A.降钙素 B.甲状旁腺素 C.钙制剂 D.双膦
我国旅游饭店分为五个星级,即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级(含白金五星级
持枪猎捕的,应当依法取得()核发的持枪证A.环境保护主管部门 B.野生动物保护
客户不可以通过银行购买的产品有()。A.保险 B.债券 C.基金 D.
以下选项中不属于远期合约、期货合约、期权合约和互换合约的区别的是()。A.交易
有“翘鼻头”的中药是A.天麻 B.麝香 C.乌鞘蛇 D.蟾酥 E.蕲蛇
关于处方留存期限错误的是A.毒性中药处方留存2年 B.麻醉中药处方留存3年
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
体内红细胞绝对数增多见于A.糖尿病酮症酸中毒 B.腹泻 C.慢性肾上腺皮质功
最新回复
(
0
)