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财务会计
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物
资格题库
2022-08-02
53
问题
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中,适于进行该方案决策的为( )。 A.期望值法 B.最小最大后悔值法 C.合理性标准法 D.最大最大收益值法
选项
答案
BD
解析
对于非确定性决策而言,有三种方法:最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。
试题点评:本题考核的是决策方法。参见教材P37-39。
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中级建筑与房地产经济题库中级经济师分类
中级建筑与房地产经济
中级经济师
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