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财务会计
某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初,原值4
某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初,原值4
题库
2022-08-02
63
问题
某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初,原值4000万元(含地价600万元),闲置待售;B房产原值600万元,2016年1月初出借给乙公司,乙公司将其作为办公楼使用,合同约定租赁期一年,前两个月为免租期,后10个月租金共100万元;C房产用于开办养老院(为社区提供养老服务),原值800万元,市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。下列关于我国房产税纳税人的说法中,错误的是( )。A.产权出典的,由承典人依照房产余值缴纳房产税B.产权属全民所有的,由经营管理单位纳税C.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
选项
A.产权出典的,由承典人依照房产余值缴纳房产税
B.产权属全民所有的,由经营管理单位纳税
C.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税
D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
答案
D
解析
根据我国税法规定,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人也需缴纳房产税。
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