2. 财务会计
  3. 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值4

某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值4

题库2022-08-02  76
问题 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值4000万元（含地价600万元），闲置待售；B房产原值600万元，2016年1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办养老院（为社区提供养老服务），原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。下列关于我国房产税纳税人的说法中，错误的是（   ）。A.产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税B.产权属全民所有的，由经营管理单位纳税C.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
选项 A.产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税
B.产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
C.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
答案 D
解析 根据我国税法规定，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人也需缴纳房产税。
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