2. 财务会计
  3. 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值4

某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值4

题库2022-08-02  38
问题 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值4000万元（含地价600万元），闲置待售；B房产原值600万元，2016年1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办养老院（为社区提供养老服务），原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。该企业就A房产2016年应缴纳房产税（   ）万元。A.48．00B.33．60C.28．56D.0
选项 A.48．00
B.33．60
C.28．56
D.0
答案 D
解析 根据税法规定，房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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