下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

考试题库2022-08-02 66

问题下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现C.企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现D.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

选项 A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入
B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
C.企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现
D.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

答案 A

解析本题考查企业所得税收入的确认。选项A错误，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现，其中合同约定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，可在租赁期内分期均匀确认收入的实现。

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下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

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下列不属于空置率的影响因素的是()。A:租户支付租金的能力 B:经营成本 C

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为

某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%

房地产估价报告使用期限应自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付

一般来说，随着人们收入水平的提高，人们的住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。

对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现盲法，则下列表述中正确的有()。A:差额

将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案

净收益=潜在毛租金收入-()-其他收入-运营费用。A:空置和收租损失 B:还本

决定房地产需求量的因素不包括()。A:商品房品质 B:消费者收入 C:抵押贷

Inthenorthpartofblackbear’srange,mostofthemare[br][originaltext]

Evenifwesucceedincontrollingpopulationgrowth,wewillstillhavehugeenv

国际上，期货结算机构通常采用分级结算制度，即通过多层次的会员结构，逐级承担和化解期货交易风险。()A、正确B、错误A题干表述正确。

[originaltext]M:Ohhi,Ann.Howhaveyoubeen?Andhow’syournewapartmentwo

矿井通风系统按照进风井、排风井的相对位置可分为中央式、对角式和中央对角混合式。其

红细胞的生成受多种因素的影响，包括激素、生长因子等，其中可以直接影响红细胞生成的

工程价款支付属合同履行过程的()。A.最终支付 B.中期支付 C.

（　　）是指证券公司接受期货经纪商的委托，为期货经纪商介绍客户参与期货交易并提供

以下不属于脊柱腰椎段运动受限常见原因的是A.结核或肿瘤浸润使腰椎骨质破坏 B.

三角高程测量中，能有效减弱大气垂直折光影响的方法有（）。A.照准目标打回光

下列关于收入确认的表述不正确的是（ ）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

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下列不属于空置率的影响因素的是()。A:租户支付租金的能力 B:经营成本 C

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为

某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%

房地产估价报告使用期限应自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付

一般来说，随着人们收入水平的提高，人们的住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。

对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现盲法，则下列表述中正确的有()。A:差额

将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案

净收益=潜在毛租金收入-()-其他收入-运营费用。A:空置和收租损失 B:还本

决定房地产需求量的因素不包括()。A:商品房品质 B:消费者收入 C:抵押贷

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Evenifwesucceedincontrollingpopulationgrowth,wewillstillhavehugeenv

国际上，期货结算机构通常采用分级结算制度，即通过多层次的会员结构，逐级承担和化解期货交易风险。()A、正确B、错误A题干表述正确。

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矿井通风系统按照进风井、排风井的相对位置可分为中央式、对角式和中央对角混合式。其

红细胞的生成受多种因素的影响，包括激素、生长因子等，其中可以直接影响红细胞生成的

工程价款支付属合同履行过程的()。A.最终支付 B.中期支付 C.

（ ）是指证券公司接受期货经纪商的委托，为期货经纪商介绍客户参与期货交易并提供

以下不属于脊柱腰椎段运动受限常见原因的是A.结核或肿瘤浸润使腰椎骨质破坏 B.

三角高程测量中，能有效减弱大气垂直折光影响的方法有（）。A.照准目标打回光

下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

（　　）是指证券公司接受期货经纪商的委托，为期货经纪商介绍客户参与期货交易并提供