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财务会计
关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形
关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形
资格题库
2022-08-02
48
问题
关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形式B.租赁合同的期限最长不得超过20年,超过20年的,合同全部无效C.承租人可以不经出租人同意将租赁物转租D.当事人不得约定租赁物的维修义务由承租人履行
选项
A.租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形式
B.租赁合同的期限最长不得超过20年,超过20年的,合同全部无效
C.承租人可以不经出租人同意将租赁物转租
D.当事人不得约定租赁物的维修义务由承租人履行
答案
A
解析
A项,《合同法》第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。B项,第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。C项,第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。D项,第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
【说明】根据最新版考试教材,该知识点已删除。
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