（2018年真题）以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（　　）。A.自合

最全题库2022-08-02 83

问题（2018年真题）以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（　　）。A.自合同订立时生效B.无效C.自办理抵押登记时生效D.自土地管理部门批准后生效

选项 A.自合同订立时生效
B.无效
C.自办理抵押登记时生效
D.自土地管理部门批准后生效

答案 C

解析《民法典》第402条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有:
①建筑物和其他土地附着物;
②建设用地使用权;
③海域使用权;
④正在建造的建筑物。
这些财产主要都是不动产，抵押权自登记时设立。
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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