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  3. （2018年真题）为方便自家农田的灌溉，甲与乙达成书面协议。甲在乙的土地上开挖一

（2018年真题）为方便自家农田的灌溉，甲与乙达成书面协议。甲在乙的土地上开挖一

最全题库2022-08-02  73
问题 （2018年真题）为方便自家农田的灌溉，甲与乙达成书面协议。甲在乙的土地上开挖一条新排水渠并支付乙一定的费用。甲因此协议享有的权利属于（　　）。A.土地使用权B.相邻权C.地役权D.土地承包经营权
选项 A.土地使用权
B.相邻权
C.地役权
D.土地承包经营权
答案 C
解析 本题主要考核地役权。
地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
地役权的法律特征主要包括以下几个方面：
①地役权是利用他人的不动产的一种权利；
②地役权是为了提高自己不动产的效益；
③地役权是按照合同设立的。
本题中甲通过支付费用的方式利用乙的土地提高了自己农田的效益，甲因此取得了地役权。
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