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  3. 某市房地产企业2021年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万

某市房地产企业2021年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万

练习题库2022-08-02  44
问题 某市房地产企业2021年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售；2021年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业2021年应缴纳城镇土地使用税（   ）。A.18000元B.58000元C.78000元D.220000元
选项 A.18000元
B.58000元
C.78000元
D.220000元
答案 B
解析 房地产开发企业的土地使用税规定不同于房产税。取得土地次月缴纳土地使用税；受让填海土地不免土地使用税，填海方才免征城镇土地使用税。应纳土地使用税＝6000×3＋20000×3×8/12＝58000（元）。
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