下列关于契税纳税义务发生时间的表述正确的有( )。A.因仲裁委员会的生效法律

admin2022-08-02  49

问题 下列关于契税纳税义务发生时间的表述正确的有(   )。A.因仲裁委员会的生效法律文书等发生土地、房屋权属转移的,纳税义务发生时间为法律文书等生效当日B.因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款,应当缴纳契税的,纳税义务发生时间为改变土地使用条件的15日内C.因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的,纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当日D.实际取得房地产产权证的当日

选项 A.因仲裁委员会的生效法律文书等发生土地、房屋权属转移的,纳税义务发生时间为法律文书等生效当日
B.因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款,应当缴纳契税的,纳税义务发生时间为改变土地使用条件的15日内
C.因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的,纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当日
D.实际取得房地产产权证的当日

答案 AC

解析 选项B,因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款,应当缴纳契税的,纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日;选项D,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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