某企业2021年2月自建的厂房竣工并投入使用。已知该厂房原值为8000万元，其中

admin2022-08-02 54

问题某企业2021年2月自建的厂房竣工并投入使用。已知该厂房原值为8000万元，其中专门用于储存货物的地下室原值为800万元。当地房产原值的减除比例为30％，地下室应税原值为房产原值的60％。则该企业2021年应缴纳房产税为（）。A.53.76万元B.56万元C.59.14万元D.61.60万元

选项 A.53.76万元
B.56万元
C.59.14万元
D.61.60万元

答案 B

解析对于与地上房屋相连的地下建筑，例如房屋的地下室、地下停车场等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。不相连的地下建筑物，按照折价后的金额计算。应纳税额＝8000×（1－30％）×1.2％×10÷12＝56（万元）

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注会税法

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