2. 财务会计
  3. 2021年3月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权所支

2021年3月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权所支

admin2022-08-02  41
问题 2021年3月，位于市区的某工业企业委托建筑公司建造一栋厂房，取得土地使用权所支付的金额为100万元，房地产开发成本为120万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为400万元，财务费用中的利息支出共计100万元，其中包括超过贷款期限的利息20万元和加罚的利息30万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。A.58.8B.61C.108.8D.400
选项 A.58.8
B.61
C.108.8
D.400
答案 A
解析 对于超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除；该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用=（100-20-30）+（100+120）×4%=58.8（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/423379.html
本试题收录于： 注会税法题库注册会计师分类

注会税法

注册会计师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)