2. 财务会计
  3. 下列情形中， 税务机关可以要求纳税人进行清算的有（　）。A.已竣工验收的房地产开

下列情形中， 税务机关可以要求纳税人进行清算的有（　）。A.已竣工验收的房地产开

题库2022-08-02  78
问题 下列情形中， 税务机关可以要求纳税人进行清算的有（　）。A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例90％B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为50％，剩余50％已出租D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
选项 A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例90％
B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为50％，剩余50％已出租
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
答案 ABCD
解析 符合下列情形之一的， 主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。
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