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财务会计
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2020年8月销售自行开发的房地产项目,取得
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2020年8月销售自行开发的房地产项目,取得
资格题库
2022-08-02
28
问题
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2020年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入560万元,另取得延期付款利息30万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为( )万元。 A.440.37B.330.28C.467.89D.357.80
选项
A.440.37
B.330.28
C.467.89
D.357.80
答案
C
解析
房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款=(800÷2000)×200=80(万元)
计税销售额=(560+30-80)÷(1+9%)=467.89(万元)
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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