居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙互换为一套两室居住房，并补给居民乙

题库2022-08-02 9

问题居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙互换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（）万元。A.0万元 B.4万元 C.2万元 D.6万元

选项 A.0万元
B.4万元
C.2万元
D.6万元

答案 C

解析土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。互换价格相等时，免征契税；互换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。应缴纳契税＝50×4%＝2（万元）。

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注会税法

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