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财务会计
张某将一套自有住房与王某进行交换,张某房屋价值 100 万元,王某房屋价值 80
张某将一套自有住房与王某进行交换,张某房屋价值 100 万元,王某房屋价值 80
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2022-08-02
81
问题
张某将一套自有住房与王某进行交换,张某房屋价值 100 万元,王某房屋价值 80 万元,经二人协商后,王某实际向张某支付房屋交换价格差额款 20 万元,根据契税法律制度的规定,下列关于此项业务的契税处理中,说法正确的有( )。(上述金额均不含增值税)A.上述业务中契税的纳税人为张某、王某B.上述业务中契税的纳税人为王某C.上述业务中契税的计税依据为20万元D.上述业务中契税的计税依据为180万元
选项
A.上述业务中契税的纳税人为张某、王某
B.上述业务中契税的纳税人为王某
C.上述业务中契税的计税依据为20万元
D.上述业务中契税的计税依据为180万元
答案
BC
解析
土地使用权互换、房屋互换,以互换土地使用权、房屋的价格差额(20 万元)为计税依据。互换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方(王某)缴纳契税;互换价格相等的,免征契税。
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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