2. 财务会计
  3. 赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（ ）。A.房屋原值 B

赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（ ）。A.房屋原值 B

最全题库2022-08-02  26
问题 赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（    ）。A.房屋原值B.摊余价值C.协议价格D.市场价格
选项 A.房屋原值
B.摊余价值
C.协议价格
D.市场价格
答案 D
解析 （1）土地使用权出让、出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。（2）土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。（3）土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。（4）以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补交的土地出让金或者土地收益。
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