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财务会计
甲公司向某银行贷款 100 万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成 了
甲公司向某银行贷款 100 万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成 了
题库
2022-08-02
38
问题
甲公司向某银行贷款 100 万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成 了抵押登记,其他事项未做约定。现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房 屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )。A.不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权B.未经银行同意,房屋管理部门不应当准予过户C.如果银行同意转让,房屋管理部门应当准予过户,银行对该房屋不再享有抵押权D.未经银行同意,房屋管理部门如果准予过户,由房屋管理部门对银行承担赔偿责任
选项
A.不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.未经银行同意,房屋管理部门不应当准予过户
C.如果银行同意转让,房屋管理部门应当准予过户,银行对该房屋不再享有抵押权
D.未经银行同意,房屋管理部门如果准予过户,由房屋管理部门对银行承担赔偿责任
答案
A
解析
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。已经登记的抵押,抵押物转让,抵押权不受影响。所以选项 A 正确。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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