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乙承租甲的房屋,约定租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同
乙承租甲的房屋,约定租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同
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2022-08-02
28
问题
乙承租甲的房屋,约定租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房 屋转租给丙,租赁期限为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是 ( )。A.甲有权直接向丙收取租金B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
选项
A.甲有权直接向丙收取租金
B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
答案
D
解析
(1)选项AB:乙经甲同意转租,甲、乙之间的租赁合同继续有效,而甲、丙之间并不存在合同关 系,甲只能根据甲、乙之间的租赁合同继续向乙收取租金;(2)选项C:承租人“未经出租人同意”转租 的,出租人可以解除合同;(3)选项D:承租人经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失时,出租 人有权请求承租人(乙)赔偿损失。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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