2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。

练习题库2022-08-02 18

问题 2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。2018年3月，甲与丙又签订了房屋买卖合同，又将该房屋卖给了丙，并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是（）。A.房屋买卖合同和租赁合同都是有效的B.由于房屋已经卖给了丙，租赁合同的效力丧失C.甲将房屋租赁之后则不能再和丙签订房屋买卖合同D.租赁合同有效，房屋买卖合同无效

选项 A.房屋买卖合同和租赁合同都是有效的
B.由于房屋已经卖给了丙，租赁合同的效力丧失
C.甲将房屋租赁之后则不能再和丙签订房屋买卖合同
D.租赁合同有效，房屋买卖合同无效

答案 A

解析根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此房屋先出租后出卖的，租赁合同和买卖合同都是有效的。

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注会经济法

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2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。

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2018年，甲公司进行重大战略调整，重整公司原有业务，并宣布进军新领域。甲公司的

建筑企业可能会收到承建新的道路桥梁的大订单，该建筑企业将仅在签订了合同之后才开始

2018年11月，长征公司发布一份收购方案，计划向其终极股东甲公司定向发行4亿股

（2018年真题）中海路桥建设公司最近承接了一项跨海大桥建设项目。该公司根据以前

京东在2018年Q3季度活跃用户数首次出现下跌的公告公布后，公司的股价应声大

（2018年真题）众城银行是一家股份制商业银行。自成立以来，该银行坚持将职业道德

（2018年真题）风华公司的主营业务是生产、销售体育运动器材，从去年起，该公司在

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（2018年真题）随着生活节奏的加快，生活在都市的人们越来越希望能有一方净土，在

（2018年真题）羊乐火锅成立于1999年8月。羊乐火锅以其风格多样的美味锅

[originaltext]W:Oh,Jack.I’mgladIcaughtyou.IwanttotellyouIhaveto

Therearefastbuses,double-deckerbuses,air-conditionedorheatedbuses_____

Womenexecutiveswhoplayedsports______(把事业上的成功归因于她们的运动经历).attributetheircarr

[originaltext]W:Ienjoygoingthroughsecond-handbookstores,don’tyou?It’s

混合砂浆具有较好的和易性，尤其是保水性，常用来砌筑地面以上的砖石砌体。（）

A.海藻玉壶汤 B.桃红四物汤 C.右归饮 D.柴胡疏肝汤 E.逍遥散瘿

根据《辅助设施检修策略》消防设施控制柜控制系统、电源、指示灯和表计等不能正常工作

根据《个人外汇管理办法实施细则》，个人当日提取外币现钞累计等值（　）美元以下(含

（2019年真题）下列经营行为中，属于增值税混合销售行为的是（）。A.商场

关于投标联合体资格条件的说法，正确的是（）。 A.联合体牵头单位具备

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