(2015年真题)根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正

admin2022-08-02  38

问题 (2015年真题)根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是(   )。A.提起更正登记之前,须先提起异议登记B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

选项 A.提起更正登记之前,须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任

答案 B

解析 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记;因此一般是先更正登记,得不到实现的才异议登记;选项A错误。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记;选项B正确。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不提起诉讼的,异议登记失效;选项C错误。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿;选项D错误。
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