根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同的表述中,正确的是( )。A.承包人

练习题库2022-08-02  39

问题 根据合同法律制度的规定,下列关于建设工程合同的表述中,正确的是( )。A.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持B.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以开始使用之日为竣工日期C.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以竣工验收合格之日为竣工日期D.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过12个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算

选项 A.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持
B.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以开始使用之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以竣工验收合格之日为竣工日期
D.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过12个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算

答案 A

解析 (1)当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形处理:①建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。(2)承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过18个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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